Sen ne zaman ilk evinde başla veya apartman dairesi, alanı kendinize ait hale getirmek nispeten ağrısız bir süreçtir. Aksanlı eşyalara yer bulacak bir ömür boyu mal veya harcanabilir bir gelir olmadan, nasıl dekore edeceğinize karar vermek yeterince kolaydır. Ancak on veya iki yıl ileri sararsanız, zevkiniz ve bütçeniz büyük olasılıkla önemli ölçüde değişmiş olacaktır. Craigslist'in yeni yastıklarla dolu kanepesi ve duvarlarınıza yapıştırılan posterler işe yaramayacak. Evinize çok daha yetişkin bir his vermek istiyorsanız 40'tan sonra , bunlar basit ev yükseltmeleri alanınızı kısa sürede daha çekici hale getirecek.
1 Posterlerinizi ve resimlerinizi çerçeveleyin.
Ondrooo / iStock
Elbette, duvarlarınıza yapıştırılan bu posterler ve fotoğraflar kolejde iyi görünmüş olabilir, ancak yetişkinler için biraz daha olgun duvar dekorunu hak ediyorsunuz. Posterleri ve resimleri tamamen terk etmek istemiyorsanız, dekoratör Allyson Kozich - sahibi Allyson imzalı iç mekanlar Florida, Fort Lauderdale'de — en azından daha bir arada görünmelerini sağlamak için kaliteli çerçeveler satın almalarını önerir.
2 Sizin için anlamlı olan birkaç sanat eseri alın.
Highwaystarz-Fotoğrafçılık / iStock
Evinize büyük bir estetik iyileştirme kazandırmak istiyorsanız, yerel büyük mağazalarınızdan alabileceğiniz parçaların ötesinde düşünmenin zamanı geldi. 'Sizin için bir anlam ifade eden bir veya iki orijinal sanat eserine sahip olmalısınız' diyor iç mimar Diana Weinstein , sahibi DW Tasarımları Glen Ridge, New Jersey'de. 'Pahalı bir şey olmak zorunda değil, ama belki bir sanat galerisinden, unutulmaz bir geziden ya da bir aile üyesinden bir elden aldığınız bir şeyden topladığınız bir şey olabilir.'
Sanat için bütçeniz küçük olsa bile, “sanat öğrencileri ve müzayedeler kaliteli orijinal sanatı uygun fiyatlarla satın almak için harika fırsatlar sunuyor” diye ekliyor Kozich.
3 Çocuklarınızın sanatının bu yığınlarından kurtulun.
Shutterstock / Afrika Stüdyosu
40'lı yaşlarınızda, çocuklarınızın okuldan eve getirdikleri her son sanat eserini kaydetmeyi bırakmanın ve yalnızca birkaç tanesini kurtarmanın zamanı geldi. Pennsylvania merkezli Certified Professional Organizer® ve iç mimar 'Sadece okul öncesi sanat eserlerini koymak için çöplerle dolu büyük bir evi tutmayın' diyor Darla demorrow , sahibi HeartWork Organizing ve yazarı Sırala ve Başarılı . Bunun yerine, özellikle gurur duydukları şeyleri çerçeveleyin ve gerisini bir kenara bırakın. yapabildiğini geri dönüştürmek yol boyunca.
4 O yonga levha parçalarını atın.
Shutterstock / Grigvovan
Eşyalarınızı ilk satın aldığınızda bütçenizde sadece yonga levha mobilya için yer kalmış olabilirken, 40 yaşına geldiğinizde daha iyisini hak ediyorsunuz.
Kozich, ucuz oldukları için aldığınız 'kendi kendine montaj tarzı parçaların' ev yükseltmeleri yaptığınızda tasfiye listenizdeki ilk şeyler arasında olması gerektiğini belirtiyor. Bunun yerine, 'alabileceğiniz en kaliteli mobilyayı satın almanızı' öneriyor.
5 İkinci el mağazası ve emlak satış parçalarını biraz boya kullanarak yeniden kullanın.
Shutterstock / Hikki
Bununla birlikte, iyi kemiklere sahip oldukları sürece tüm eski mobilyalarınızı değiştirmek zorunda değilsiniz. Kozich, 'Mevcut parçalara yeni bir kat boya veya yeni bir döşeme ile makyaj yapabilirsiniz' diyor. 'Parlak, yeni ve parlak bir renge boyanmış bir emlak parçasını seviyorum - odada bir odak noktasına dönüşebilir.'
6 Harika bir kanepe alın.
Shutterstock / Photographee.eu
Weinstein, evinizi yenilemeye hevesliyseniz, 'yıllarca dayanacak kaliteli ve konforlu bir kanepeye yatırım yapmalısınız' diyor. Sayısız çevrimiçi mobilya girişimiyle kaliteli mobilyaları uygun fiyatlarla bulmak hiç bu kadar kolay olmamıştı.
7 Çocuklarınıza vermeyi umduğunuz parçaları bırakın.
Shutterstock / ESstock
Bodrumunuzda biriktirdiğiniz eski oturma odası kanepesinin çocuğunuzun üniversiteden sonraki ilk dairesi için mükemmel olacağını düşünebilirsiniz, ancak aynı şekilde hissedeceklerinin garantisi yoktur. DeMorrow, 'El yapımı mobilyalarınızı veya kendi hatıralarını istemediklerini söylediklerinde onlara inanın' diyor. 'Seçmelerine izin verin ve geri kalanını geri dönüştürün.'
8 Giriş yolu depolama alanı ekleyin.
Shutterstock
Tam teşekküllü bir yetişkin olarak, evinizi düzenli ve düzenli tutmak kesinlikle sizin yararınızadır ve bunu giriş yolu depolamayla yapmak çok daha kolaydır. 'Bağlantısız bir gardırop veya dolap ile bir dolap yaratın' diyor iç mimar Denise Gianna , sahibi Denise Gianna Tasarımları New York Hudson Vadisi'nde.
Bu kadar büyük bir parça için yeterli alanınız yoksa Gianna, tüm eşyalarınızı saklamak için küp kutuları olan bir saklama tezgahına yatırım yapmanızı önerir. 'En azından organize bir ayakkabı rafı ve duvar kancaları ayakkabılar, giysiler ve sırt çantaları için yetişkinlere yönelik çarelerdir.'
9 Koleksiyonlarınızı vurgulayın.
Techa Tungateja / iStock
Gianna, 'Sizin için önemli olan her koleksiyon… organize edilmeyi, düzenlenmeyi ve bir arada tutulmayı hak ediyor,' diyor. Kırk yıllık koleksiyonunuzu sergilemek için bazı yetişkin vitrin parçalarına yatırım yapmanızı tavsiye ediyor.
10 Bu aşırı trendleri terk edin.
Shutterstock
Bugün bir şerit halının veya puantiyeli bir kanepenin görünümünü sevmiş olsanız da, evinizin bir yıl veya daha iyisi bundan on yıl sonra yetişkin ve şık görünmesini istiyorsanız, her trende yatırım yapmamak önemlidir. Gianna, 'Göreceli olarak kolay ve acısız değiştirilebilen bir ev dekoru seçimi olmadığı sürece - boya rengi, perdeler, küçük ve ucuz aksesuarlar, vs. - ev yükseltmeleri ve zamanın testine dayanacak büyük satın alımlar için gidin,' diyor Gianna. 'Yaşanabilir, dayanıklı malzemelerde nötr halılar ve döşemeler' öneriyor.
11 Asla tamir edemediğiniz o eski parçalardan kurtulun.
Shutterstock / Mark Şemsiye
Yıllardır bodrumda toz biriktirdiği halde, kendinize sürekli zımparalayıp yeniden bitireceğinizi söylediğiniz masa? Ondan kurtulmanın ve daha yeni bir şeye geçmenin zamanı geldi. Gianna, 'Bunlar otantik eski veya antika parçalar olmadıkça, yaşınızın yarısından daha eski mobilya ve ev eşyalarına sahip olmak, henüz otantik yetişkin hayatınızı yaşamadığınız için ölü bir hediyedir,' diyor.
12 Mutfak ihtiyaçlarınızı yükseltin.
Shutterstock
O dökülen tava ve spatulalara eski hödükleri vermenin zamanı geldi. Gianna, 'Kendinize bir iyilik yapın ve yeni, makul kalitede tencere [ve] tavalara yatırım yapın,' diyor.
13 Eşleşen mobilya takımlarından kurtulun.
Shutterstock / Joy Brown
Eşleşen bir mobilya seti satın almak ve onu bir gün aramak daha kolay olsa da, evinizin dekoru söz konusu olduğunda biraz kutunun dışında düşünmek uzun vadede size iyi hizmet edecektir.
Yetişkinler yerler oldu ve bir şeyler gördü. Yol boyunca eşyalarını ve kişisel hazinelerini topladılar, 'diyor Gianna. 'Yaşam boyunca kendi ilginç yolunuzu sergilemek için mobilyalarınızı ve aksesuarlarınızı nazikçe karıştırıp eşleştirerek evinize anında olgunluk ve ilgi katın.'
14 Evinize biraz yeşillik verin.
Shutterstock
Çocukların, bir köpeğin veya hatta uzun vadeli bir ilişkinin bağlılığına mutlaka hazır olmasanız bile, bu, evinizdeki tek yaşayan şey olmanız gerektiği anlamına gelmez. Evinizi kısa sürede daha olgun hissettirmek istiyorsanız, bir bitki ile başlayın.
Yeşil başparmağı olmayanların işleri kolaylaştırmak için bir kaktüs veya yılan bitkisiyle başlamasını öneren Gianna, 'Yetişkinlere yönelik nihai iyileştirme yaşayan bir şey' diyor.
15 Garaj kapınızı değiştirin.
Shutterstock
Alanınızın gerçekten büyümüş görünmesini istiyorsanız, o garaj kapısından kurtul bir çok kez geri döndün. En yüksek konut iyileştirme yatırım getirisi (YG) oranlarından birine sahip olmanın yanı sıra, 'garaj kapınızı yükseltmek [anlamına gelir] fren temyizi geliştirildi , evi listelemeye karar verirseniz, evinizin değerini artıran ve sizi daha kolay bir satış için hazırlayan, 'diyor Shawn Breyer nın-nin Breyer Ev Alıcıları Atlanta'da.
16 Destenizi yükseltin.
Shutterstock
Çürüyen arka güverte, misafirleri ağırlamak veya evinizin çekiciliğini artırmak açısından size herhangi bir iyilik yapmıyor. Öyleyse, evinizin daha yetişkin görünmesini ve daha yetişkin hissetmesini istiyorsanız, yükseltme zamanı.
Breyer, 'Zemin kaplaması değişimi, yatırdığınız paranın önemli bir kısmını telafi eden başka bir ev iyileştirmesidir' diyor. Önerisi mi? 'Ön tarafta biraz daha fazla harcayın - kompozit ahşap satın almak, sizi yıllık elektrikle yıkama ve yeniden mühürleme yapmak zorunda kalmayacaktır.'
17 Akıllı termostat takın.
Shutterstock
Enerji maliyetlerinizi düşürmek için evinizi yükseltmekten daha fazla yetişkin için çok az şey vardır. Ve büyük bir fark yaratmanın kolay bir yolu, akıllı bir termostata yatırım yapmaktır. Akıllı termostatlar, enerji tasarruflu kalın , evinizi ısıtmak ve soğutmak için kullandığınız enerjiyi önemli ölçüde azaltıyor 'diyor David celaya , San Diego'daki Realty Yöneticilerinin başkan yardımcısı. Akıllı bir termostatın alıcıları enerji maliyetlerinde yılda 150 dolara kadar tasarruf sağlayabileceğini belirtiyor.
18 Ön kapınızı çeki düzenleyin.
Shutterstock / karamysh
Kaldırım çekiciliğinizi artırmak ve evinizin tek bir hamlede daha büyük görünmesini mi istiyorsunuz? Ön kapınıza biraz TLC verin. Celaya kapınızı kötü durumdaysa tamamen değiştirmenizi önerirken, ' daha uygun fiyatlı bir seçenek taze bir kat boya eklemek ve kapı kolunu ve menteşeleri değiştirmektir 'diyor.
19 Bir evcil hayvan girişi yükleyin.
Shutterstock
Evinizi daha işlevsel hale getirmek için ve Celaya daha parlak, 'basit bir yükseltme bir evcil hayvan kapısı takmak' diyor. Ve hepsinden önemlisi, Fido'nun istediği gibi gelip gitmesine izin vermek için bu kapılar mevcut kapınıza geçip kilitlendiği için 'alçıpanda bir delik açmanıza gerek olmadığını' belirtiyor.
20 Aşınmış döşemeyi değiştirin.
Shutterstock
Bu yıpranmış döşeme tahtaları uzun vadede kurtarılmaya değmez. 'Eski veya hasar görmüş döşemelerin değiştirilmesinin büyük bir hayranıyım,' diyor Brad Malow , New York City'de Compass ile lisanslı bir emlak komisyoncusu. 'Hiçbir şey bir alanı yepyeni zeminler koymaktan daha fazla değiştirmez.' Malow, küçük bir alanın bile daha büyük görünmesini sağlayan nötr renkli, uzun tahtalı ahşabı önerir.
21 Bu gömme montaj aydınlatma armatürlerinden hendek açın.
Shutterstock
Çok büyük bir bütçeyle çalışmıyor olsanız bile, birkaç yeni aydınlatma armatürü ile herhangi bir alanı yükseltmek kolaydır. Malow, 'Aydınlatma yükseltmeleri her zaman harika bir fikirdir' diyor. Yalnızca armatürleri güncellemekle kalmaz, aynı zamanda evini daha parlak hale getir ve daha büyüğü. ' İyi bir başlangıç noktası, diyor, yuvarlak, buzlu gömme montajlı ışıkları bir kenara atmak ve bunun yerine daha zarif sarkıt aydınlatmayı tercih etmek.
22 Kendinize bir kapı zili kamerası alın.
Shutterstock
İsterseniz evini daha güvenli hale getir çekici bir yükseltme sağlarken, komisyoncu Trey McCallie nın-nin Urban Toolbox Real Estate Lexington, Kentucky, bir kapı zili kamerasına yatırım yapmayı öneriyor. En azından, bu yatırım sizi, sadece kaçınmaya çalıştığınız meraklı komşu olduğunu anlamak için kapı zili çaldığında aşağıya koşmak zorunda kalmaktan kurtaracak.
23 Laminat tezgahı taşla değiştirin.
Shutterstock
Mutfakların ev sattığını söylüyorlar - ve maalesef, sizdeki o dinged-up laminat tezgahlar hiçbir şey satmayacak. Öyleyse, alanınızı yemek pişirmeye daha elverişli hale getirmek istiyorsanız ve Satmaya hazır olduğunuzda daha alıcı dostu, yükseltme zamanı. McCallie, 'Granit veya sert yüzeyli tezgahlar bugünlerde alıcıların beklentisidir ve mutfağınıza zarafet katar' diye açıklıyor.
24 Paslanmaz çelik cihazlara yükseltme.
Shutterstock
Tercihen paslanmaz çelikten yapılma birkaç modern cihaz, evinizin ne kadar havalı hissettiği konusunda büyük fark yaratabilir. McCallie, 'Hiçbir şey eski aletler gibi bir evle çıkmaz' diyor. Kirli aletlerin olduğu güzel evlerde bulundum. Böyle görünseydi çok büyük bir fark olurdu. cihazlar en az son on yıldı . '
25 Yerleşik bir mikrodalga alın.
Shutterstock
Mutfak tezgahınızda oturan o mikrodalga, yemeğinizi pişirmediği zaman tamamen yer israf ediyor. Küçük bir fiyat karşılığında, yerleşik bir modele geçebilir, tezgahta bir miktar alan açabilir ve evinizin çok kısa sürede daha büyük görünmesini sağlayabilirsiniz.
26 Bir okuma köşesi oluşturun.
Shutterstock
İyi bir kitapla baş başa kalmak gibisi yoktur, özellikle de kitap okumak için bir okuma köşeniz olduğunda. 'Büyük bir pencerenin altına özel bir tezgah ve minder yerleştirerek bir kitap okumak için rahat bir yer oluşturabilirsiniz,' diyor. emlakçı Elizabeth Bain nın-nin Commonwealth Standard Realty Co. Massachusetts'te. Alanı çerçeveleyerek fazladan yol kat edin. yerleşik kitap rafları . '
27 Gömme aydınlatma takın.
Shutterstock
Konu, evinizi daha işlevsel hale getirmeye geldiğinde biraz ışık çok işe yarar. Bain, 'Daha fazla ışığa ihtiyaç duyan bir odaya gömme aydınlatma kurun' diyor. Ve her odada üstten aydınlatmanın olmadığı daha eski bir evde yaşıyorsanız, 'bir elektrikçiye ışıklı bir tavan vantilatörü taktırın.'
28 Açık havada eğlence alanı yaratın.
Shutterstock
Eğlence alanınızın oturma odanızda durması gerektiğini kim söylüyor? Bütçenizde fazlalık varsa, bir açık hava eğlence alanı da inşa edin. Bain, 'Taş bir veranda, ahşap bir güverte, arka bahçede bir ateş çukuru - bunlar bahçenizi işte uzun bir günün ardından geri gelmek için mükemmel bir sığınak ve arkadaşlarınızın davet edilmekten hoşlanacağı bir alan haline getirecek,' diyor Bain .
29 Bir sıcak küvet takın.
Shutterstock / Artazum
40'lı yaşlarınızda ve sonrasında, evde rahatlayabileceğiniz bir yeri hak ediyorsunuz - ve çok fazla açık alanınız varsa, o zaman bir jakuzi mükemmel bir rahatlama yatırımıdır. Bain, '[Jakuzi], soğuk bir kış gecesinde bir kadeh şarap veya bir fincan kakao ile dinlenmek için mükemmel bir yer haline geliyor,' diyor.
30 Şarap dolabı için kabuğunu çıkarın.
Shutterstock
bir rüya gördüm cennete doğru uçabileceğim
İster amatör bir sommelier olun, ister en sevdiğiniz şişenin soğumasını beklemekten nefret edin, bir şarap dolabı büyük fark yaratabilir. Yeterli depolama alanınız varsa, tezgahınızın altına bir tane eklemek için yer bulabilirsiniz. Ya da eski bir çöp sıkıştırıcınız varsa, şarap dolabı ile değiştirilebilir, 'diyor Bain. 'Bu, mutfağınızı lüks ve lüks hissettirecek!'
31 Eski pencerelerinizi değiştirin.
Shutterstock
Bu eski pencereleri değiştirerek enerji maliyetlerinizi düşürün ve evinizin ses yalıtımını iyileştirin. Seattle merkezli emlak komisyoncusu, 'Yeniden satış perspektifinden bakıldığında, en iyi yükseltmeler, bir sonraki alıcı için olumlu bir yatırım getirisi gösterebilenlerdir, örneğin eski pencereleri enerji açısından verimli olanlarla değiştirmek gibi' diyor Seattle merkezli emlak komisyoncusu Aaron Hendon .
Ve eski bir evde, orijinal pencereleri daha yeni modellerle değiştirmek, önyükleme için kurşun boya tehlikelerini ortadan kaldırabilir.
32 Bir backsplash ekleyin.
Shutterstock
Mutfağınızı daha yetişkin (ve temizlemesi daha kolay) yapmak istiyorsanız, bir kiremit backsplash'ı tercih edin. Neyse ki, diğer bazı ev yükseltmelerinden farklı olarak, bunu yapmak için bir yükleniciye ihtiyacınız yok, gereken tek şey doğru malzemeler, biraz sabır ve sabit bir eldir.
33 Yeni kaplama takın.
Shutterstock
Evinizi aceleyle daha şık hale getirmenin en kolay yollarından biri yeni cephe kaplaması takmaktır. Ve neyse ki, dış cephe kaplaması hemen hemen her fiyat noktasında gelir: hem alüminyum hem de vinil nispeten ucuz ve dayanıklıdır, kompozit kaplama biraz daha pahalıdır ve teorik olarak hiçbir zaman değiştirilmesi gerekmez.
34 Banyo depolama alanınızı artırın.
Shutterstock
Dağınık bir banyo, tam olarak hoş ve sakin bir alan yaratmaz. Bu karmaşanın bir kısmını gizlemek istiyorsan ve banyonuzun işlevselliğini iyileştirin , bir saklama dolabı seçin. Bu fazladan diş macunu ve temizlik ürünleri tüpleri gizlendiğinde, kendinizi ne kadar iyi hissettiğinizi görünce şaşıracaksınız.
35 Bir güvenlik sistemi kurun.
Shutterstock
Biraz iç huzuru yaşamak (ve potansiyel olarak hırsızları uzak tutmak) istiyorsanız, kendinizi güncellenmiş bir güvenlik sistemi ile ödüllendirin.
Güvenlik sistemi sözleşmeleri her yıl daha ucuz hale geliyor ve çoğu pahalı kurulum gerektirmiyor. (Bazı sistemler bir profesyonelin yardımı olmadan bile kurulabilir!)
36 Mutfak eviyenizi yükseltme.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Bu eski plastik veya seramik lavabo muhtemelen zamanla yaşlanma belirtilerini taşıyacak ve aksi takdirde bozulmamış mutfağınızın eski görünmesine neden olacaktır. Alanınızın kısa sürede daha iyi görünmesini istiyorsanız, daha modern bir yükseltmeye yatırım yapın: çiftlik eviyeleri her zaman revaçtadır ve paslanmaz çelik olanlar az bakım gerektirir ve sonsuza kadar dayanır.
37 Musluğunuz da!
Shutterstock
100 doların altında bir fiyata, dokunmatik bir model gibi yeni bir musluğa yatırım yaparak mutfağınızın görünümünü ve verdiği hissi önemli ölçüde iyileştirebilirsiniz. Eviniz birkaç dakika içinde daha şık ve daha yüksek teknolojili görünecek.
38 Yağmur duşu başlığı takın.
Shutterstock
Uzun bir günün sonunda rahatlatıcı bir duştan daha iyi bir şey yoktur, ancak evinizin birlikte geldiği o ucuz duş başlığı, istediğiniz spa benzeri deneyimi sunma olasılığı düşüktür. Banyonuzu birkaç dakika içinde yükseltmek istediğinizde, yağmur duş başlığı takmayı deneyin. Yalnızca nispeten ucuz olmakla kalmazlar, aynı zamanda acemi DIYer için bile kolay bir değiştirilebilirler.
39 Geleneksel çekmeceleri yumuşak kapananlarla değiştirin.
Shutterstock
İster küçük parmakların sıkışmasından endişe ediyor olun, ister bir çekmecenin çarpma sesine dayanamıyor olun, yavaş kapanan çekmeceler her zaman yatırıma değer. Daha da iyisi, etrafta dolanma eksikliği de yaşam sürelerini uzatabilir.
40 Isıtma ve soğutma sisteminizi yükseltin.
Shutterstock
İnkar edilemeyecek kadar büyük bir çaba olsa da, ısıtma ve soğutma sisteminizi alan ısıtıcılarından ve pencere ünitelerinden yükseltmek, evinizi daha çekici ve yaşanabilir hale getirmek söz konusu olduğunda uzun bir yol kat edebilir. Hem ısıtma hem de soğutma işlevleri sunan kanalsız mini bölmeler, bir taşla iki kuşu öldürmenin harika bir yoludur ve kazanınızı yükseltmek, benzer şekilde evinizi yıl boyunca daha hoş bir sıcaklıkta tutabilir. Ve evinizi yükseltmenin daha fazla yolu için şunlara göz atın Evinize Anında Değer Katmanın 50 Akıllı Yolu .
En iyi hayatınızı yaşamakla ilgili daha şaşırtıcı sırlar keşfetmek için, buraya tıklayın bizi Instagram'da takip etmek için!
