İster ailenizin daha büyük bir eve ihtiyacı var, ister tatlı bir yeni işe girdiniz ve taşınmak zorunda kaldınız veya bir çeşit değişiklik arzuluyorsanız, evinizi satmaya karar vermek büyük bir karardır. Ancak evinizi büyük satış için hazırlamak zaman alıcı ve sinir bozucu bir deneyim olabilir. Mütevazı meskeniniz için en yüksek doları istiyorsanız, içeride ve dışarıda saatler geçirmeniz, her şeyi baştan aşağı yenilemeniz ve güncellemeniz gerekir. (Ve evet, bu, ister çürümüş bir dış cephe kaplaması isterse tamamen yeni bir HVAC sistemi olsun, gerekli herhangi bir onarımda bir miktar hamur bırakmak anlamına gelir.)
Ancak, yakında satılacak olan evinizi ilk kez gördüklerinde alıcıların dikkatini çeken ana çekim, 'kaldırım çekiciliği' ya da bu endüstri diline bir tanım vermek gerekirse, sokaktan nasıl göründüğüdür. İlk bakışta potansiyel alıcıları çekebilirseniz, onları gururlu yeni sahiplere dönüştürme olasılığınız çok daha yüksektir. Evinizin dışını güzelleştirmek ve onu çok çekici bir mesken haline getirmek son derece mümkün. Sadece birkaç hafta sonunu evinize biraz daha fazla ter atarak geçirin ve kısa sürede piyasadan çıkmasını sağlayın. Ve kim bilir: tüm yeni muhteşem yükseltmelerle, sonuçta onu korumak isteyebilirsiniz.
1 Çalılarınızı kesin.
En yaygın kaldırım temyiz katillerinden ve en kolay düzeltmelerden biri, bu uzun ve pencereyi kapatan çalılara ve çalılara güzel bir düz üst süslemenin önünden basitçe vermektir. Muhtemel alıcıların evin tüm cephesini pencerelerle görmelerine izin vermek ve hepsi evinizi hızlı bir şekilde boşaltmak için uzun bir yol kat edecektir.
2 Ekiciler koyun.
Öte yandan, evinizin önü aşırı büyümüş bir ormandan daha çorak bir çorak araziye benziyorsa, biraz yeşillik eklemek evin patlamasına ve daha davetkar görünmesine yardımcı olacaktır. Büyük ekiciler satın alın ve onları şimşir, ardıç veya Hicks porsuğu gibi uzun yaprak dökmeyen çalılarla doldurun.
3 Basınçlı yıkamayı planlayın.
Muhtemelen fark etmediğiniz kir, küf ve algler kesinlikle evinizin dışını kaplıyor, bu nedenle boyamak veya tüm evi yenilemek, kiralamak veya ödünç almak istemiyorsanız, bir basınçlı yıkama makinesi kiralamak veya ödünç almak istemiyorsanız. Bu güçlü küçük temizlik arkadaşları, dış cephedeki kiri çabucak temizleyecek ve araba yollarını, yürüyüş yollarını, terasları ve güverteleri temizleyerek yeni gibi görünecekler.
4 Ön kapıya renk katın.
Evinizin ana kapısı olan ön kapı, potansiyel yeni ev sahibi için güçlü bir sembol olabilir, bu yüzden onu patlatmak ve maksimum dikkat çekmek için cesur ve ilginç bir renk seçmek için biraz zaman ayırın. Biraz çıldırmaktan ve ultra renkli ve şok edici bir şey seçmekten korkmayın, özellikle de evinizin geri kalanı yumuşak veya sıkıcı bir renkse, kontrast işe yarayacaktır!
5 Geçitinizi yeniden yapın.
Shutterstock
Evinize giden ana yürüme yolu sıkıcı bir beton döşeme serisiyse ya da kırılmış, çatlamış ya da başka bir şekilde yıkılmış görünüyorsa, çok az parayla kolayca yeni bir tane oluşturabilirsiniz. Güzel düz kaldırım taşları iyi, ancak yumuşak, betona yapıştırılabilir veya kendi yepyeni yürüyüş yolunuzu düzenlemeyi deneyin, sadece bir ev geliştirme mağazasından ipuçları isteyin.
6 Evi boyayın.
Shutterstock
Oldukça basit bir iş olmasa da, bordür temyiz bütçenizde profesyonel ressamlara ödeme yapmak için fazladan para yoksa, evinizin üzerinden yeni boyayla geri dönmek, yeni gibi görünmesini sağlayabilir! Paranız varsa, çek yazmak veya kredi kartı işletmek kadar kolaydır.
7 Ön sundurma ışığını yükseltin.
Hala sundurma ışığınız olarak 90'lardan kalma o örümcek ağlı şık avizeye mi takılıyorsunuz, yoksa kapınızın her iki tarafında da bazı pirinç aplikleri sallıyor musunuz? Yerel ışık dükkanını inceleme ve girişinize biraz daha canlılık ve çekicilik katacak bazı yeni, modern armatürler seçme zamanı. Ya da rustik, süslü detaylara sahip bir şeyler almak için eski bir mağazaya gidin. (Bu, özellikle tuğla duvarlı bir eviniz varsa işe yarar.)
8 Cesur davranmaktan korkmayın.
Süslemeyi boyamak, çiçek kutuları eklemek veya bahçeyi peyzaj yapmak gibi evinizin dışına saldırmak için genel bir plan düşünürken utanmayın ve evinizi ayakta tutacak bazı renk patlamaları ve diğer ilginç mimari süslemeler için gidin. dışarı çıkın ve sokaktan daha belirgin olun.
9 Mevsimlik bir çelenk ekleyin.
Shutterstock
Yılın hangi zamanı olursa olsun, ama özellikle tatil günlerinde, kapıya iyi seçilmiş bir çelenk ekleyerek evinize daha ev gibi bir his vermek güzel. Asma çelenkleri sonbahar için iyi bir seçimdir ve elbette çam dallarından yapılan çelenkler kış sezonu için hit olacaktır. Okaliptüs, zeytin dalları ve lavanta gibi ilkbahar ve yaz için taze ve yeşil bir şeyler tercih edin.
10 Sundurmanızı büyütün.
Sundurmanıza yapılacak basit bir yapı, yaşanabilir dış mekanı artırabilir ve eve kadar yürürken potansiyel alıcılar üzerinde büyük bir izlenim bırakabilir. Sundurmalara eklemek, yeni bir çatı veya ek gibi diğer büyük inşaatlar kadar büyük bir anlaşma değildir ve bütçeniz varsa, temyizi ciddi şekilde azaltabilir.
11 Yeni bir çit eklemeyi düşünün.
Eviniz paslı bir zincir bağlantı çitle veya eski ve çürüyen bir ahşap çitle çevriliyse, onu değiştirme veya tamir etme zamanıdır. Zincir bağlantı çiti için, arka tarafta kalmak iyidir, ancak caddeye bakan kısmı maksimum için güzel, yeni bir beyaz çitle değiştirin. aww ilgilenen geleceğin ev sahiplerinden.
12 Sundurma oturma yeri ekleyin.
Ön verandanıza sağlam rocker'lar veya modern metal sandalyeler koymak, yeni alıcılara mahallenizin arkadaş canlısı ve sosyal olduğunu belirtmenin harika bir yoludur. Ayrıca, davet eden koltuklar, evinizi gezdikten sonra onlara bir mola görevi görebilir ve tekliflerini sunma konusunda konuşmak için birkaç dakikaya ihtiyaç duyarlar!
13 Dış cephe kaplamasını güncelleyin.
Shutterstock
Halen evinizi saran alüminyum dış cephe kaplaması varsa, muhtemelen bu göze batan şeyden kurtulmanın ve HardiePlank veya MaxiTile gibi bir fiber-çimento karışımı gibi daha modern ve yumuşak görünümlü - ve daha ucuz - bir şeyle gitmenin zamanı gelmiştir. Çok daha keskin görünecek, uzun süre dayanacak ve klasik bir görünüm için farklı dokularda sunulacak.
14 Pencere kutularını düşünün.
Shutterstock
Pencerelerinizin altına atmak için pencere kutuları yapmak (veya satın almak), evinizin önünü büyük ölçüde heyecanlandıracak hızlı ve kolay bir hafta sonu projesidir. İçlerine bazı renkli ve mevsimlik çiçekler ve diğer bitkiler dikin ve kaldırım çekiciliğiniz bir gecede artacaktır.
beyaz köpek görmenin anlamı
15 Giriş yolunu karşılayın.
Shutterstock
Artan kaldırım çekiciliğinin bir kısmı ve kısmı, ilgili taraflar evinize yürürken, giriş yolunun temiz, taze ve misafirperver olduğundan emin olmaktır. Kapıdaki yeni boya, yeni armatürler ve güncellenmiş donanımın yanı sıra, evinizin portalına boyut ve drama katmak için yeni bitkiler ve çiçekler ekleyebilir, hatta bir sundurma salıncak bile koyabilirsiniz!
16 Çatınızı temizleyin.
Shutterstock
İdeal olarak, çatınız yaşlanıyorsa, satmadan önce onu değiştirmelisiniz, ancak bu maliyetli bir yükseltme olabilir. Yine de iyi durumdaysa ve birkaç yılı kalmışsa, derinlemesine bir temizlik, ağaçların ve yosunların lekelerini çıkararak yeni görünmesini sağlayabilir.
17 Kül blok temelini gizleme.
Eviniz cüruf blok temel üzerine inşa edilmişse ve sokaktan belliyse, etkisini azaltmak için nötr bir renge boyayabilir veya kolayca kurulup taş, nehir kayası veya düzden daha çekici malzemeler gibi görünen paneller takabilirsiniz. kül bloğu.
18 Panjur ekleyin.
Birkaç panjur koymak, evinizin ön cephesine biraz boyut kazandırabilir ve kaldırım çekiciliğine önemli ölçüde katkıda bulunabilir. Onları - ve dolayısıyla evinizi - potansiyel alıcıların dikkatini çekmek için havalı, zıt bir renge boyamaktan korkmayın.
19 Donanımı değiştirin.
Donanım tasarımındaki en son eğilimleri araştırın ve ardından giriş yoluna modern ve temiz bir görünüm vermek için tüm ön kapı donanımınızı değiştirin. Yeni bir kapı kolu, kilit dili, tokmağı ve hatta bir kapı zilinin sağlam hissi ve taze görünümü, alıcıların kendilerini daha iyi hissetmelerini sağlayacaktır.
20 Simetriyi düşünün.
Hoş tasarım seçimleri göze hoş geliyor, bunların başında simetri geliyor. Sokağınıza bir adım atın ve evinize iyice bakın. Neyi taşıyabilir veya yeniden tasarlayabilirsiniz? Evinizin ön cephesine dengeli ve çekici bir görünüm kazandıracak neler ekleyebilir veya güncelleyebilirsiniz?
21 Mimari detayları vurgulayın.
Özellikle eski evler, boya veya aşırı büyümüş çalılıklarla gizlenmiş bazı kesişen ve göz alıcı mimari detaylara sahip olabilir, bu nedenle, yeni bir ev sahibinin dikkatini çekebilecek yapısal herhangi bir şey arayın, örneğin kalkanlar veya alınlıklar.
22 Dışını aydınlatın.
Güneş enerjisinden kaçan şık LED seçenekleriyle evinizin dışına aydınlatma eklemek her zamankinden daha kolay, böylece zaman harcamanıza veya siper kazmak ve kabloları bağlamak için para harcamanıza gerek kalmaz. Sundurmanın üst kısmındaki dize ışıklarına gidin, yürüyüş yollarını ve doğal alanları vurgulamak için kullanabileceğiniz ışıkları veya hatta alıcıların kendilerini güvende hissetmelerini sağlamak için bir veya iki güvenlik lambası kullanın.
23 Bir konteyner bahçesi kurun.
Shutterstock
Taze peyzaj detayları her zaman potansiyel alıcıların dikkatini çeker ve hiçbir şey, mevsimlik ürünler ve göz kamaştırıcı çiçeklerle dolu bir dizi konteynır bahçesi gibi verimli ve bereketli olamaz. Sadece evin ön tarafına hakim olmadıklarından emin olun ve yan taraflara veya doğal alanların yakınında daha fazla ilgi uyandırın.
24 Yeni bir ön kapı alın
Elbette, ön kapıyı boyayabilir ve potansiyel ev alıcıları için çeki düzen verecek yeni donanımlar ekleyebilirsiniz, ancak neden evinizin tüm cephesini yeni bir kapıyla güncellemiyorsunuz? Yeni ev sahiplerini şaşkına çeviren, iyi düşünülmüş, mimari bir kapıyla evinizin hissini tamamen değiştirebilirsiniz.
25 Posta kutunuza biraz dikkat gösterin.
Herkesin mahallede olduğu gibi görünen yorgun, eski bir posta kutusu veya 60'lardan hırpalanmış bir savaş atı, kolayca yeni ve şık bir sürüme yükseltilebilir; bu, kaldırım cazibesinin önemli bir parçası olmayabilir, ancak yine de Satılık evinizin ön cephesi için yeni bir görünüm.
26 Dış mekan sanatını sergileyin.
Zevkle seçilmiş bazı dış mekan sanatları, bahçenize biraz tuhaflık ve mizah katabilir, ancak mantıklı bir şekilde seçin ve bir sürü ışıltılı küre veya takırdayan yel değirmenleriyle denize girmeyin. Bakır kuş banyosu veya dökme demir bank gibi daha modern ve abartısız bir şey arayın ve göze çarpmayan bir noktaya ekleyin.
27 Dağınıklığı azaltın.
Evinizin önüne yeni ve göz alıcı eşyalar eklerseniz, çok fazla eklemediğinizden emin olun. Bahçenizde veya verandanızda bulunan eski, huysuz ve kırılmış her şeyi kaldırın. Evi şüphesiz arzu edilen bir satın alma zorunluluğuna dönüştürmek için aynı anda güncelleyin ve silin.
28 Oluklarınızı temizleyin.
Aşınmış ve tıkanmış oluklar, olası ev alıcılarını etkilemeyecektir, bu nedenle onlara kapsamlı bir temizlik sağlayın ve yıllarca biriken kir ve döküntülerden arındırın. Yine de üzgün ve sarkık görünüyorlarsa, yakında eve satılacaklarınızın hatlarını gerçekten keskinleştirmek için tam bir yedek düşünün.
29 Garaj yolunu onarın.
Potansiyel alıcılar sıkıcı, çatlak ve ot dolu bir araba yolunda evinize geldiklerinde, bu onların endişelenmesi için listede sadece bir şey daha var. Yarasadaki coşkuyu bastırmak istemezsiniz, bu nedenle yabani otları çekerek, çatlakları doldurarak ve her şeyi yıkayarak garaj yolunu çeki düzenlediğinizden emin olun.
30 Verandalara kiremit koyun.
Sundurmanız için düz bir beton levha gayet iyi ve ışıltılı hale getirmek için sadece güçle yıkanabilir, ancak gerçekten yeni alıcılar çekmek için üzerine yeni kiremit döşemeyi düşünün. Oldukça basit bir iş, giriş yoluna son, çarpıcı bir dokunuş katacak bir dizi ilginç ve dokusal karo arasından seçim yapabilirsiniz.
31 Pencereleri temizleyin.
Shutterstock
Potansiyel alıcıları cezbedecek gibi görünmeyen bir başka harika hafta sonu projesi, ancak tüm parlak ışığın içeri girmesine izin veren kristal berraklığında bir pencereyle karşılaştırıldığında, ışığın tehlikeli bir şekilde içeri girmesine neden olan kirli, pis bir pencere arasındaki farkı gördükten sonra sen de satılacaksın.
32 Çiti düzeltin ve boyayın.
Pek çok insanın özlemini çektiği meşhur beyaz bahçe çiti, evinizin önünü çoktan vurguluyor olabilir, ancak sarkıyorsa, çürüyorsa ve soyuluyorsa, rüya mahvolacak. Bükülmüş veya çürümüş eski tahtaları değiştirin ve ardından her şeye göz kamaştırıcı parlak bir beyaz boya katın, istek uyandıran alıcıları cezbedin.
33 Çimlerinizin bakımını yapın.
Shutterstock
Çime ayak uydurmak, çoğu ev sahibinin sevdiği veya nefret ettiği bir şeydir, ancak evinizi satışa çıkarmak üzereyseniz, daha önce hiç olmadığı gibi bakımı üstlenmeniz gerekir. Bakımlı çalılar ve çalılar ile düzgünce kesilmiş bir çim sadece 'beni al!' Diye bağırır. çitin üzerinde olabilecek yeni ev sahiplerine.
34 Araba yolu boyunca bir sınır koyun.
Garaj yolunuzu temizlemenin ve tamir etmenin yanı sıra, zamanınız ve fazladan paranız varsa, kenar boyunca taş bloklar veya tuğla kaldırımlardan oluşan tanımlayıcı bir sınır eklemeyi düşünün. Bu basit numara, daha lüks görünmesini sağlayacak ve garaj yoluna kendi kişiliğini kazandıracak ve alıcının tüm pakete olan ilgisini artıracaktır.
35 Çiçeklerle çıldırın.
Herkes taze çiçek spreyini sever, bu yüzden evin önüne mevsimlik çiçekler diktiğinizden ve verandada güzel çiçeklerle dolu bazı ekiciler bulundurduğunuzdan emin olun. Sadece onlara yöneldiğinizden (ve onları suladığınızdan!) Emin olun, hiçbir şey rüzgarda dönen bir demlik ölü çiçek kadar iç karartıcı değildir.
36 Garaj kapılarını yükseltme.
Shutterstock
Garaj kapılarını süslemek isteyen, bütçe bilincine sahip olanlar için, sahte menteşeler ve kulplar gibi bazı yeni donanımlar ekleyebilirsiniz. Ancak en büyük etkiyi yaratmak için (ve kapınız eski ve sarkıksa), evinizin dışını daha iyi tamamlayan harika mimari detaylara sahip yepyeni bir kapıya gidin.
37 Yeni malç / ağaç kabuğu ekleyin.
Shutterstock
Yeni peyzaj eklerken, tüm bahçeye bitmiş bir his vermekle birlikte yabani otları örtmek ve öldürmek için doğal alanlara biraz taze malç veya çam kabuğu bırakmayı unutmayın. Zemin kaplaması aynı zamanda daha sağlıklı toprağı teşvik edecek, böylece yeni sahipler taşınma tarihinden çok sonra yemyeşil peyzaj düzenlemelerine sahip olacaklar.
38 Ev numaranızı yükseltin.
Modası geçmiş ve eski moda bir yazı tipine sahip olan ve şık ve modern bir şeye giden eski ve sakat ev numaralarını alın. Ayrıca, numaraların yerleşimini bir sütun gibi daha belirgin bir yere taşımayı, onları evinizin tüm tasarım temasının bir parçası haline getirmeyi düşünün.
39 Çirkin öğeleri gizleyin.
Tekrar sokağa çıkın ve evinizin önüne uzun uzun bakın. AC ünitesinin dışarı fırladığını görebiliyor musunuz? Bağlantı kutusu evin yan tarafında ağrılı bir başparmak gibi dışarı mı çıkıyor? Bahçe hortumunuz yerde karmakarışık bir karmaşa mı? Klimanın önüne çalı dikmek, bağlantı kutusunu evle aynı renge boyamak ve hortumu dekoratif bir kaba koymak gibi bu göze hoş görünmeyen gözleri gizlemek için adımlar atın.
40 Yeni bir paspas alın.
Shutterstock
Potansiyel ev alıcılarınız yeni ve yeni boyanmış kapınıza gelmeden hemen önce, kapı eşiğinizden geçerken aşağıya bakacaklar. Evinizin dışındaki tüm sıkı çalışmanızı mahvetmeyin ve perişan ve yıpranmış bir paspas bırakmayın. Sisal, deniz otu veya hindistancevizi ağacından yapılmış taze ve klasik bir paspas aldığınızdan emin olun.
