Ev sahibi olmak bir yatırımdır. Satma planınız olmasa bile, geleceğin neler getireceğini asla bilemezsiniz; iş için ülke geneline taşınmak mı, yoksa büyüyen bir aile için daha fazla alana ihtiyaç duymak mı? Durum ne olursa olsun, evinizin değeri bir gün çok önemli olabilir ve orada kalmayı umsanız bile, şimdi yatırım getirinizde (ROI) büyük bir fark yaratacak değişiklikler yapabilirsiniz. Nereden başlayacağınızdan emin değil misiniz? TV'nin en sevilen yenileme ikilisinden bazı ipuçları alın. Drew ve Jonathan Scott . Yıllar geçtikçe ikizler, evinizi satışa çıkarmaya karar vermeniz durumunda size büyük fayda sağlayacak ev iyileştirmelerinden bahsettiler. Property Brothers'a göre evinizin değerini artırmanın sekiz yolunu okuyun.
İLGİLİ: Emlak Kardeşleri 4 Popüler Ev Trendine Karşı Uyardı 'Durmanız Gerekiyor.'
1 Dolaplarınızı yenileyin.
Eski bir mutfağı yenilemek oldukça pahalıya mal olabilir, ancak mutlaka büyük işler yapmanıza gerek yok.
Drew, 'Mutfak dolaplarınızın düzeni kötü değilse, tüm parayı harcamadan, zaten orada olan dolapların yüzeyini yeniden kaplayarak her zaman taze ve yeni görünmesini sağlayabilirsiniz' dedi. Mimari Özet içinde Mart 2023 röportajı .
Dolaplarınızı zımparalayabilir, mevcut sızdırmazlık malzemelerini sıyırabilir ve ardından yağ bazlı akrilik boyayla yeniden boyayabilirsiniz. Mimari Özet .
Ancak Drew, 'dolapları yenilemek için lateks boya kullanmayın' diye uyardı.
İLGİLİ: Yeni Çalışma, 'Moody' Boya Renklerinin Evinizin Değerini Artırabileceğini Söyledi .
2 Cihazlarınızı yükseltin.
Yepyeni cihazlar da alıcıların ilgisini çekiyor ancak herhangi bir modeli seçmeyin. Mülk Kardeşleri anlattı Mimari Özet Bir şeyleri değiştirdiğinizde her zaman Energy Star modellerini satın almanızı tavsiye ediyorlar.
'Eğer yine de yükseltme yapacaksanız, neden en son teknolojiyi ve faturalarınızı düşürecek bir şeyi almıyorsunuz?' Drew dikkat çekti.
rüyada vurulmak anlamı
3 Ampullerinizi değiştirin.
Evinizin değerini artırmak için yapmanız gereken bir diğer kolay enerji tasarrufu değişimi, eski ampullerinizi LED'lerle değiştirmektir.
Drew, 'Amerika'daki ortalama bir evde 40 ampul var ve LED ampuller gibi daha verimli bir şeye geçerseniz, çok daha az enerji tüketiyor' dedi. Mimari Özet . 'Ayrıca, yaklaşık 25 kat daha uzun süre dayanıyorlar.'
HGTV kişiliklerine göre bir evde daha fazla çok yönlülük de sağlayabilirler.
Drew, 'İnek olmak istiyorsanız LED ışıklar farklı renk sıcaklıklarında olabilir' dedi. 'Soğuk bir ışığım var, sıcak bir ışığım var, hatta Cadılar Bayramı için bile dışarıdaki ışıkları değiştiriyorum. Bunların hepsi telefonumdan kontrol edebildiğim bir uygulamada; hayatımı kolaylaştıran ve daha eğlenceli hale getiren bir şey. Çocuklar da buna bayılıyor.' '
İLGİLİ: Joanna Gaines Evinde Asla Kullanmayacağı 5 Boya Rengini Açıkladı .
4 Daha fazla doğal ışık ekleyin.
Drew ve Jonathan ayrıca ' en iyi yatırım getirisi ' 2016 kitaplarında Hayalinizdeki Ev: Mülkiyet Kardeşlerinin Mükemmel Evinizi Bulma ve Tamir Etme Rehberi (Business Insider'a göre). Kitapta ikizler evinizde doğal ışık olmasının önemini vurguluyor.
'Bize karanlık bir ev istediğini söyleyen bir alıcıyla henüz tanışmadık' diye yazıyorlar. 'Eviniz gözle görülür derecede karanlıksa pencere eklemek veya büyütmek genellikle güvenli bir bahistir.'
5 Kapılarınızı değiştirin.
HGTV yıldızları kitaplarında ev sahiplerine kapılarının durumu hakkında düşünmelerini tavsiye ediyor.
matematik bölümleri için en zor matematik dersi
'Eski bir manuel garaj kapısını yeni, otomatik garaj kapılarıyla güncellemek, evinizin dış cephesine hem çekicilik hem de işlevsellik katıyor' diye açıklıyorlar.
Halihazırda güncellenmiş bir garaj kapınız varsa Property Brothers, arka sürgülü kapıları Fransız kapılarla değiştirmenizi veya yeni bir ön kapı almanızı önerir.
İLGİLİ: Ben bir Gayrimenkul Uzmanıyım ve Bunlar Evinizin Değerini Düşüren 5 Şey .
6 Daha fazla dolap depolama alanına yatırım yapın.
İnsanlar, özellikle potansiyel alıcılar için 'depolamanın her şey olduğunu' da unutmamalıdır.
Jonathan, 'Pek çok insanın satış yaparken unuttuğu şey, evinizde dolap düzenleme sistemlerine sahip olmanın ne kadar çekici olduğudur' dedi. Mimari Özet .
Karmaşık olmanıza ve bir profesyonel tutmanıza bile gerek yok. Bunun yerine Jonathan, bir matkapla kolayca kurabileceğiniz basit bir sistem satın almak için en yakın ev dekorasyon mağazasına gitmenizi tavsiye ediyor.
'Depolama için birkaç açık raf, çekmece ve çift raf eklerseniz, küçük, standart bir dolaba ne kadar çok şey sığdırabileceğinize inanamazsınız' diye paylaştı. 'Sistemler temiz görünüyor ve aynı zamanda dolaplarınızı da modernleştiriyor.'
7 Kat planınızı açın.
İnsanların potansiyel evlerde aradıkları şey yalnızca ekstra depolama alanı değil: Aynı zamanda açık bir kat planı da istiyorlar, çünkü odalarınızın bölümlere ayrılması ve kutulara konması 'bir evin sosyal işlevini kesebilir'. Mülk Kardeşler ' kitap. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
İkili, 'Bu evlere ferahlık hissi vermenin ve onları daha büyük hissettirmenin tek yolu onları açmaktır' diye yazıyor.
8 Ebeveyn banyosuna yer açın.
Evinizin değerini artırmak için düşünmek isteyebileceğiniz son şey ebeveyn banyosudur.
'Bir evin ana yatak odasına eklenen banyo, bunu istek listesine eklemeyen ev alıcıları için bile hoş bir sürprizdir.' Mülk Kardeşler kitaplarında açıklıyorlar.
Doğrudan gelen kutunuza gönderilen daha fazla ev tavsiyesi için, günlük bültenimize kaydolun .
Kali Coleman Kali Coleman, Best Life'ta Kıdemli Editördür. Öncelikli odak noktası haberleri ele almaktır; burada okuyucuları sıklıkla devam eden COVID-19 salgını hakkında bilgilendirir ve en son perakende kapanışları hakkında güncel bilgiler verir. Okumak Daha
