Kısmen, gibi ikonik tamircilere teşekkürler Chip ve Joanna Gaines ve Property Brothers, the American ev tadilatı pazar patlıyor. 2019 raporuna göre Harvard Üniversitesi Ortak Konut Çalışmaları Merkezi Amerikalılar, 2016'nın ilk çeyreğindeki 279 milyar dolardan yaklaşık yüzde 25 artarak, 2019'un ilk çeyreğinde ev tadilatı ve onarımına 350 milyar dolardan fazla harcama yapmaya hazırlanıyor.
Ev tadilat ve tadilatlarındaki bu yükseliş ışığında, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en yaygın ev tadilatlarını ve bunların size ne kadara mal olacağını belirledik. Tadilat dergi 2019 Maliyete Karşı Değer raporu .
1 Mutfak Tadilatı
Shutterstock / PlusONE
mutfak evin kalbidir. Yemeklerin hazırlandığı, ailelerin akşam yemeği için bir araya geldiği ve gece geç saatte atıştırmalıkların buzdolabından atıldığı yerdir. Odanın önemini ve ne kadar pahalı olduğunu düşünürsek aletler burada yer alıyor — orta düzey bir mutfak tadilatının oldukça pahalıya mal olmasına şaşmamalı: ortalama 66.000 $ . Daha lüks bir yenileme istiyorsanız - Sub-Zero buzdolaplarını, özel dolapları ve ithal döşemeleri düşünün - muhtemelen bu miktarın neredeyse iki katını ya da yaklaşık olarak ödersiniz. 131.500 ABD doları .
2 Güverte İnşa Etmek
Shutterstock
beyaz kurt rüya anlamı
İstekli dış mekanınızı dönüştürün çimlerinizi parçalamadan mı? İyi haber: Bir deste eklenmesi düşündüğünüzden daha uygun fiyatlı olabilir. Ahşap güverte inşa etmek ortalama maliyet 13.000 $ , bileşik bir maliyet 19.000 $ .
3 Banyo Tadilatı
Shutterstock / Ekmek yapma makinesi
Bu modası geçmiş toz odasını daha modern bir şeye dönüştürmek, denize girmediğiniz sürece, aslında daha uygun fiyatlı tadilatlardan biridir. Orta sınıf bir tadilat için gidiyorsanız - küvetteki tüm armatürleri değiştiren 5 x 7 banyo ile ilgili bir güncelleme. tuvalet ve yeni bir ecza dolabı, döşeme ve vinil duvar kağıdı içerir - ortalama olarak 20.500 ABD doları .
vatikan şehri bir duvarla çevrili mi
Bununla birlikte, çerçevesiz cam duş, ayaklı küvet, taş ikili makyaj masası, son teknoloji armatürler ve özel dolaplar içeren lüks bir yeniden modelleme, biraz daha ucuzdur: Bu lüks yükseltmeler sizi zorlayacak 65.000 $ .
4 Bir Çatının Değiştirilmesi
Shutterstock
Evinizin sahip olduğu çatı tipine bağlı olarak, yıllar içinde bir veya iki kez değiştirmeniz gerekebilir. New York merkezli çatı kaplama şirketine göre, metal bir çatı 75 yıla kadar iyi olabilirken, kompozit kiremitler yalnızca 20 yıla kadar dayanabilir. A&J Güvenilir . Talihsiz haber şu ki, çatınızı kaçınılmaz olarak değiştirirseniz, bunun size maliyeti olacaktır. Asfalt kiremit çatının yeniden yapılması ortalama maliyet 23.000 $ , bir eve metal bir çatı eklemek, tipik olarak bir ev sahibini 39.000 $ .
5 Garaj Kapısının Değiştirilmesi
Shutterstock
Arabalarınızı ve aletlerinizi güvende tutabilir, istenmeyen zararlılar tek bir basit eklemeyle evinizin kaldırım çekiciliğini iyileştirin: yeni bir garaj kapısı. Daha da iyisi, bu projenin maliyeti ortalama 4.000 $ olduğunda, değerinin yüzde 97,5'ini telafi eder. satma zamanı . Çok etkileyici!
6 Banyo Ekleme
Shutterstock
İki banyolu evinizin üç banyolu bir ev olmasına hazır olduğunuza karar verdiyseniz, şimdi tasarruf etmeye başlayın. Bir eve orta sınıf bir banyo eklemenin maliyeti ortalama 47.500 ABD doları lüks bir banyo ek maliyeti 88.000 $ .
bir aile üyesinin ölümü ile ilgili rüyalar
7 Bir Veranda Ekleme
Shutterstock / Artazum
Dış mekanınızı arka bahçe vahası her zaman hayal ettiğin, tahmin ettiğinden daha pahalı bir teklif olabilir. Bir avluya orta büyüklükte bir veranda eklemenin ortalama maliyeti 57.000 $ .
8 Muhteşem Bir Giriş Oluşturmak
Shutterstock / karamysh
Her iki tarafta aydınlatma ile daha büyük bir giriş yolu oluşturmak için mevcut ön kapınızı çıkarmak, genellikle satış zamanında yüzde 71,9 oranında yatırım getirisi sağlar. Ama yapmanın maliyeti ne olacak? Göre Tadilat raporu, ortalama 9.000 $ .
9 Ön Kapağın Değiştirilmesi
Shutterstock
Bir ön kapıyı değiştirmek, en ucuz ve en az invaziv yeniden modelleme projelerinden biri olsa da, en büyük ROI'lerden birini sağlar. Örneğin, ahşap ön kapınızı çelik bir kapıyla değiştirmek size ortalama bir maliyete neden olacaktır. 2.000 $ , ancak evinizi satışa çıkardığınızda muhtemelen bu maliyetin 1.500 $ 'ını telafi edeceksiniz.
10 Bir Master Suite Oluşturmak
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Evinize bir ana süitin eklenmesi size neredeyse evinizin kendisi kadar pahalıya mal olabilir! Gömme dolap, seramik karo duş, ayaklı küvet, çift lavabo ve halı kaplı yatak odası içeren 24 x 16 fit orta kademe bir ana süitin maliyeti ortalama 131.000 $ . Özel kitaplıklara sahip 32 x 20 fit boyutunda lüks bir model, özel kaplamalı bir gazlı şömine, ısıtmalı zeminler, keten dolap, ıslak bar ve 'lüks tek parça tuvalet' maliyetleri 271.500 ABD doları .
11 Dış Cephe Kaplamasının Değiştirilmesi
Shutterstock
Çukurlu, kirli veya küf lekeli dış cephe kaplaması, başka türlü çekici bir evin çekiciliğini azaltabilir. Mevcut dış cephenizi değiştirmeniz gerekiyorsa veya estetik nedenlerle değiştirmek istiyorsanız, ortalama bir harcama yapacaksınız. 16.000 $ 1,250 metrekarelik bir iş için.
12 Yeni Windows Yükleme
Shutterstock
Evinize daha net bir görüş sağlamak, sokak gürültüsü miktarını azaltmak ve ısıtma ve soğutma maliyetleri yeni vinil değiştirme pencereleri size mal olacak 17.000 $ ortalamada. Ancak bu pencereleri ahşaba yükseltin ve daha da pahalıya mal olacaksınız 20.500 ABD doları .
13 Taş Kaplama Ekleme
Shutterstock / Resimler721
nasıl daha iyi bir koca olunur
Evinizdeki dış cephe kaplamasını bazı imal edilmiş taş kaplama ile tamamlamak size ortalama bir maliyete mal olacak. 9.000 $ , ancak evinizi sattığınızda bu yatırıma değecektir. Göre Tadilat ’In raporu, bu maliyetin yüzde 95’i genellikle satış zamanında telafi edilir. Ve evinizin dışını güzelleştirmenin daha fazla yolu için şunlara göz atın Evinizin Curb Çekiciliğini Arttırmak için 40 Basit Püf Noktası .
En iyi hayatınızı yaşamakla ilgili daha şaşırtıcı sırlar keşfetmek için, buraya tıklayın bizi Instagram'da takip etmek için!
